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家づくりの流れFLOW

  1. STEP . 1

    お問い合わせ

    • 費用/無料

    具体的な事が決まっていなくても構いません。
    お気軽にメール・電話等でお問い合わせください
    土地のご相談からでもお受けします。

    step01
  2. STEP . 2

    顔合わせ

    • 費用/無料

    ご要望、敷地条件、完成希望日、予算等を伺いながら、弊社の設計に対する取り組み等をご説明します。ご要望があれば具体的な提案プラン(税別3万円)を作成します。

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  3. STEP . 3

    提案プラン提出

    • 費用/税別3万円
    • 期間/1.5カ月程度

    敷地測量図を頂き、現地及び基本的法令の調査を行い配置図、平面図、パース若しくはラフ模型により提案プランを作成します。この提案プランをご覧いただき、この段階で設計を依頼頂くかどうかをお決めください。
    提案プラン作成費用は設計契約を頂いた場合は設計費用に充填します。

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  4. STEP . 4

    設計監理契約・基本設計スタート

    • 費用(契約金)/設計監理料の10%
    • 期間/3~4カ月程度

    設計を進めさせていただく場合、設計監理契約を締結します。提案プランを基に、何度もお打ち合わせを重ね(概ね2~3週間に一度)様々な角度から再検討し、ご納得のいくプランを一緒に作ります。
    場合により、正確な敷地測量図、地盤調査データが必要です。別途費用にて手配させていただきます。

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  5. STEP . 5

    基本設計図書提出・実施設計
    スタート

    • 費用/設計監理料の30%
    • 期間/3カ月程度

    基本設計でご納得いただければ、施工や積算の出来る細かな部分の設計に進みます。

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  6. STEP . 6

    実施設計図書提出・見積・
    工事費調整・建築確認申請

    • 費用/設計監理料の30%
    • 期間/2カ月程度

    3社程度の施工会社に見積もりを依頼します。
    適正な施工会社選定のお手伝いをします。また、予算を超える場合は減額案を作成し工事金額の調整をします。
    並行して、建築確認申請を提出します。

    step06
  7. STEP . 7

    工事請負契約・工事スタート・
    工事設計監理

    • 費用/上棟時 設計監理料の15%
    • 上棟時 設計監理料の15%

    施工会社と工事請負契約を結びます。工事中は設計図書通りに施工されているかどうか、監理を行います。
    途中、サンプルなどにより材料の確認をして頂きます。

    step07
  8. STEP . 8

    完成お引渡・竣工検査

    • 完成お引渡・竣工検査

    工事が完成すれば、竣工検査を行います。
    不備があれば施工会社に手直しを指示し再検査に合格すれば、お引渡しとなります。

    step08

料金FEE

設計+工事監理料金(税別)

CASE . 1

戸建て住宅の場合

  • 設計料/10,000円/㎡
  • 工事監理料/4,500円/㎡
  • 構造計算料/4,000円/㎡
  • 確認申請料/200,000円
  1. *1 最低価格は2,000,000円からとなります
  2. *2 確認申請の審査機関手数料(10万前後)は別途
  3. *3 地盤調査費(5万前後)、敷地測量費(15万前後)は別途
  4. *4 その他、フラット35適合証明、性能表示等は別途お受けします。
(例)延べ床面積100㎡の場合
(10,000円x100m²)+(4,000円x100m²)+(4,500円x100m²)+200,000円=2,050,000円